国际金融快讯-抵押预付款预计将在10月份保持快速增长-So财富
So财富 新闻 国际金融快讯-抵押预付款预计将在10月份保持快速增长

国际金融快讯-抵押预付款预计将在10月份保持快速增长

国际金融快讯-抵押预付款预计将在10月份保持快速增长
国际金融快讯-抵押预付款预计将在10月份保持快速增长

根据华尔街的预测,创纪录的低利率引发的房主再融资浪潮可能不会很快放缓。

富国银行(Wells Fargo&Co.)的抵押贷款分析师表示,房利美的30年总速度可能会增长1%,其中所谓的日计数保持在21天不变,而贷款利率又下降了六个基点。花旗集团(Citigroup Inc.)的分析师预计,传统速度将提高2%,尽管他们预测,由政府支持的Ginnie Mae II MBS速度将下降7%,这是因为以宽容为由的贷款购买速度放缓。

9月,房利美(Fannie Mae)的30年预付款总速度提高到35 CPR,这是自2004年4月以来最快的速度。这意味着,如果当前水平保持不变,则这些抵押贷款支持证券中本金余额的大约35%将每年进行预付款。由于美国房主按面值进行交易,而房利30年期MBS交易溢价,这可能会给投资者的表现造成压力。

根据抵押银行家协会的再融资申请指数判断,这种预付款浪潮可能会持续存在,该指数自3月以来一直处于较高的范围内。创纪录的低贷款利率,不断增长的行业能力,放贷人对技术的日益使用以及房价的快速上涨的融合,共同创造了一个完美的融资环境。

抵押贷款人已经对超额需求做出了回应。美国银行(Bank of America Corp.)分析师在10月23日的报告中写道,发起人正在增加人员数量以稳定地增加其容量,这一趋势可能很快将速度提高14%至27%。

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作者: So财富

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