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国际金融快讯-投资者期待阿尔登的胜利,房地产和股票繁荣

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随着新西兰人准备参加民意调查,股票飙升至历史新高,房地产市场蓬勃发展。

与三年前的情况相去甚远,当时投资者对Jacinda Ardern工党执政的前景感到震惊。现在,正如民意测验显示她在10月17日的选举中赢得决定性的胜利一样,对即将发生的事情几乎没有任何担忧。

“大多数人可能认为我们与目前相比没有太大的变化,”奥克兰澳新银行(ANZ Bank New Zealand)首席经济学家莎伦•佐尔纳(Sharon Zollner)说。“已经排除了许多可怕的大问题,因此大选通常带来的不确定性已经提前得到解决。”

阿尔登(Ardern)将国家从大流行中恢复过来作为她的连任竞选活动的中心,并没有在第二个任期中采取任何重大的政策措施。与2017年不同的是,当年诸如资本利得税之类的重大改革正在酝酿中。这使投资者可以专注于创纪录的低利率,从而促使人们涌入股票和房地产等资产。

在本周飙升至纪录高位之后,S&P / NZX 50股指周四在12天内首次下跌。该基准指数下跌了0.3%,但仅本月一个月仍然上涨了6.5%。

通常在大选前要喘口气的房地产市场也很火爆。本周的一份报告显示,9月住宅物业销售较去年同期增长37%,是2017年初以来最繁忙的月份。房价在过去一年中上涨了7.6%。

奥克兰西太平洋银行(Westpac Banking Corp.)新西兰首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯(Dominick Stephens)说:“利率的下跌驱使房价和所有类型的资产甚至更高。” “上次选举就存在资本利得税的威胁,这很重要。这次,任何政党都没有提供任何能使房价产生差异的政策。”

在上次大选之前,投资者对阿登领导的政府的担忧是显而易见的,每当民意调查显示工党领先时,新西兰元就会下跌。

在更高的最低工资和可能增加成本的环境改革的前景投票之前和之后的2017年,企业信心下降。人们对工党对中央银行的改革及其承诺考虑征收资本利得税以解决财富不平等问题表示关注。

结果,由于担心政治风险太大,阿登在第一任期中途放弃了这项税收计划。尽管政府确实禁止外国人购买本地房地产,但它未能兑现承诺建造成千上万套新房屋来解决供应短缺的承诺。

事实证明,劳工在财政和经济管理上比许多观察家所担心的更为保守。如果再次当选,阿登唯一的税制改革将是对那些年收入超过18万新西兰元(合12万美元)的人额外征税。另一方面,反对党国民党承诺通过临时减税来刺激经济增长,阿德恩说这是无法承受的。

如今,商业信心正在恢复,尽管边境仍然关闭,但十月时仍升至10个月高位,旅游业遭受重创,并有可能加剧失业。佐尔纳说,这可能是因为与上次不同,这次选举的结果似乎很明确,而且公司知道阿尔登的期望。

她说:“这看起来不像是咬指甲。” “企业不喜欢不确定性,而缺少这一方面。”

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作者: So财富

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